Verkauf
Professionelle Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilie — von der ersten Einschätzung über die Vermarktung bis zum Abschluss.
Vertrauen seit über 30 Jahren | Erik Janssen Immobilien
Ihr Immobilienmaklerin Mülheim an der Ruhr, Neukirchen-Vluyn und im Ruhrpott
Verkauf, Vermietung und Bewertung — persönlich und zuverlässig.
Über mich
Persönliche Beratung,
die man spürt
Als Youmak Immobilien bin ich Ihr Immobilienmakler seit über 30 Jahren in Mülheim an der Ruhr. Ich begleite Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf und bei der Vermietung ihrer Immobilie und erstelle eine marktgerechte Bewertung — vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
Ich arbeite persönlich und direkt mit Ihnen. Statt anonymer Abläufe bekommen Sie einen festen Ansprechpartner — mich —, klare Einschätzungen, Beratung und Rückmeldungen, auf die Sie sich verlassen können.
Eine Immobilie zu verkaufen, zu vermieten oder bewerten zu lassen ist eine Entscheidung, die gut vorbereitet sein will. Genau dafür nehme ich mir die Zeit — unverbindlich und ohne Druck.
Über mich
Nicht um jeden Preis verkaufen.
Das ist seit über 30 Jahren mein Grundsatz.
Erik Janssen
Inhaber von Youmak Immobilien
Immobilien sind für mich mehr als Quadratmeter, Lage und Verkaufspreis. Hinter jeder Immobilie stehen Menschen, Geschichten und oft wichtige Entscheidungen fürs Leben.
Seit über 30 Jahren führe ich selbst einen großen Sanitär- und Heizungsbetrieb. Darüber hinaus bin ich seit fast 37 Jahren Sanitär- und Heizungsbaumeister. Dadurch kenne ich Häuser und Immobilien nicht nur aus der Sicht eines Immobilienmaklers, sondern auch aus der Sicht eines erfahrenen Sanitär- und Heizungsmeisters und Unternehmers.
Bei einer Besichtigung sehe ich deshalb häufig Dinge, die anderen vielleicht nicht sofort auffallen. Ob Heizung, Sanitärinstallation, Modernisierungsbedarf oder allgemeiner technischer Zustand – ich kann viele Fragen direkt und verständlich beantworten.
Das schafft Sicherheit – für Verkäufer genauso wie für Kaufinteressenten.
Ich arbeite persönlich, ehrlich und auf Augenhöhe.
Vom ersten Gespräch über die Bewertung und Besichtigungen bis hin zum Notartermin begleite ich meine Kunden persönlich. Bei mir gibt es keine anonyme Abwicklung – Sie wissen, wer sich um Ihre Immobilie kümmert.
Besonders gerne arbeite ich auch für ältere Menschen. Der Verkauf eines Hauses, in dem man vielleicht 30, 40 oder 50 Jahre gelebt hat, ist schließlich nicht einfach nur ein Geschäft. Hier sind Vertrauen, Zeit und persönliche Betreuung besonders wichtig.
Und eines bleibt dabei mein Grundsatz:
Ich verkaufe nicht um jeden Preis – und ich nehme auch nicht jeden Auftrag an.
Wenn ich eine Immobilie übernehme, möchte ich davon überzeugt sein, dass der Verkauf für meinen Kunden der richtige Weg ist und ich ihn dabei bestmöglich begleiten kann.
Persönlich. Kompetent. Ehrlich.
Immobilienkompetenz trifft auf über 30 Jahre Erfahrung im Handwerk.
Vorteile
Warum mit mir zusammenarbeiten
Persönliche Betreuung
Sie haben einen festen Ansprechpartner — mich — vom ersten Gespräch bis zum Abschluss, ohne wechselnde Zuständigkeiten.
Lokale Marktkenntnis
Ich bin in Mülheim an der Ruhr, im ganzen Ruhrpott und manchmal sogar im Ausland unterwegs und zu Hause — und schätze Lage, Nachfrage und Preis realistisch ein.
Transparente Kommunikation
Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf, Ihre Vermietung oder Ihre Bewertung gerade steht — klar und nachvollziehbar.
Leistungen
Wie ich Ihnen helfe
Vermietung
Vermittlung von Mieterinnen und Mietern für Wohn- und Gewerbeimmobilien — von der Auswahl bis zur Übergabe.
Bewertung
Realistische, marktgerechte Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie als belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung.
Ich für Sie vor Ort oder an meinem Standort
- Wohnungen
- Einfamilienhäusern
- Mehrfamilienhäusern
- Ferienhäuser
- Wohnungen
- Einfamilienhäusern
- Mehrfamilienhäusern
- Ferienhäuser
- Marktgerechte Bewertung
- Aufbereitung der Objektunterlagen
- Vorbereitung und Begleitung des notariellen Kaufvertrages
Vermietung
Ich mache auch Vermietung.
Nicht nur der Verkauf von Immobilien ist mein Service Bereich sondern auch die immer schwieriger werdende Wohnung-, oder Gewerbevermietung
Vielleicht kennen Sie das, wenn Sie selber vermieten:
- Viele Anrufer zu fast jeder Tages-, und Nachtzeit
- Besuche durch Interessenten beim Vermieter
- nicht eingehaltene Termine von Bewerbern
Dafür bin ich für Sie da.
Mein Vermietungsangebot für Sie:
- Besichtigung der Wohnung inkl. Beratung
- Beratung für kleine und größere Sanierungen
- Inserieren der Wohnung im Immobilien Scout der Nr. 1 der Wohnungsinserate inkl. Fotos.
- Bewerberauswahl durch mich bereits am Telefon
- Besichtigungstermin vor Ort mit Bewerbern inkl. Abfrage persönlicher Daten.
- Gemeinsames Gespräch mit den zuvor ausgewählten Bewerbern und dem Vermieter.
- Erstellung eines Mietvertrages inkl. Übergabeprotokoll.
Eines ist mir sehr wichtig:
Sie als Eigentümer entscheiden wer die Wohnung anmieten kann.
Dieser Service egal wie viele Besichtigungen ich mache kostet Sie 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. und dass nur wenn ich erfolgreich bin.
Haben Sie Interesse? Ich bin auch in 4 Wochen oder 12 Monaten für Sie da.
Rufen Sie mich an oder senden eine E-Mail unter den angegebenen Kontaktdaten.
Ich freue mich auf Sie
Kontakt
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung — melden Sie sich unverbindlich. Ich höre zu und sage Ihnen ehrlich, was möglich ist.
Telefon
+49 208 9927512Oberhausener Straße 14145476 Mülheim an der Ruhr
Nachricht senden
Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.